尽管房价攀升至历史新高,而且贷款利率进一步上升,但 5 月份休斯顿房产市场仍表现稳定。截止2022年5月31日,独立屋销量与去年相比几乎持平,略低1%。

这主要归功于房源的增加,房屋库存达到了 2022 年的最高水平。

5 月份休斯顿房价被推至历史新高。独立屋的平均房价上涨 14.3% 至 440,670 美元,而中位房价上涨 16.0% 至 351,000 美元。

根据休斯顿房地产经纪人协会 (HAR) 的 2022 年 5 月市场数据,独立屋销量对比去年同期下降 0.9%,当月售出 9,627 套, 2021 年 5 月销量为 9,714 套。然而,从2022年初至今,市场交易量比 2021 年高出 4.4%。

房价 500,000 美元至 100 万美元区间的房产是本月的“热门”,销量同比增长 38.3%。紧随其后的是豪宅(售价在 100 万美元及以上的房产)销量增长了 30.2%。

250,000 至 500,000 美元的房产销量增幅达到了10.7% 。

低于 250,000 美元的住房库存持续缺乏,这可能促使买家转向购买房价更高的房产,或者继续租房,对市场保持观望。房屋贷款利率持续上升,截至 6 月 7 日,30 年期固定利率贷款的平均利率高达 6.059%。

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休斯顿地产经纪人Adam 微信: adamlei95
最后修改日期: 6月 19, 2022