因为休斯顿Katy具有以下几个方面的优势，吸引了很多买家来休斯顿Katy买房投资或定居：
- 休斯顿Katy学区很好：根据休斯顿最好的公立小学、公立初中和公立高中排名，休斯顿Katy ISD学区拥有众多好的公立学校，在德州和全美排名都非常靠前。
- 休斯顿Katy有很多好社区：休斯顿Katy开发了很多综合规划的好社区，包括Cinco Ranch、Grand Lakes和Seven Meadows等，有些休斯顿Katy的社区拥有高尔夫球场、人工湖、大型泳池、网球场等小区公共设施。其中休斯顿Katy的Cinco Ranch被评为全美最宜居的25个郊区之一。
- 休斯顿Katy交通便利：住在休斯顿Katy的居民可轻松通往主要道路和高速公路，包括Grand Parkway 99号高速，10号公路和Westpark高速公路。
- 休斯顿大Katy区就业机会多：重要的休斯顿能源走廊（Energy Corridor）离Katy只有几英里。 由于休斯顿大Katy区（Greater Katy）住宅社区持续增长，一些零售、餐饮和娱乐等商业设施开始大批进驻休斯顿大Katy区。
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大Katy（凯蒂）地区区域划分
Katy（凯蒂）是位于德州休斯顿以西的一个非常大的区域。“Katy地区”或“大Katy区”通常是指Katy ISD独立学区所覆盖的整个地区，休斯顿Katy人口约为300,000，跨越了Harris和Fort Bend两个County和多个邮编地区。如果以十号公路和Grand Parkway高速为界，可以将休斯顿Katy（凯蒂）分为四个主要部分：
10号公路以北，Grand Parkway以东，邮编：77493
10号公路以北，Grand Parkway以西，邮编：77449
10号公路以南，Grand Parkway以东，邮编：77450
10号公路以南，Grand Parkway以西，邮编：77494
这几个Katy的区域在学校的评分和房屋的年龄及房价方面有很大差异：
I-10以北地区（77449和77493）的学区评分分数较低，房价比较便宜。
I-10以南的地区（77494和77450）学区评分都很高。
Grand Parkway的东侧（77450）房子较旧。这些房屋离休斯顿市中心更近，因此通勤时间比Grand Parkway的西侧（77494）更短。
Grand Parkway以西（77494）的区域较新，因此有许多较新的，较现代的住宅被划分在评分高的学区里。
Katy（凯蒂）ISD学区介绍
休斯顿Katy（凯蒂）ISD学区拥有众多优秀的学校，例如著名的Seven Lake七湖高中，这也是越来越多的华人搬到休斯顿 Katy（凯蒂）的重要原因之一。
休斯顿Katy的10号公路南边，包括99号东边（邮编：77494）和西边（邮编：77450）都很多高评分的好学校（评分8-10）。而Katy的十号公路北边（77449和77493）的学校评分就比较一般，大多数学校评分4-7分。
Katy（凯蒂）居民人口统计
大约有约34万人居住在Katy地区。
休斯顿Katy（凯蒂）地区的人口比宾夕法尼亚州匹兹堡市更大。
大休斯顿Katy（凯蒂）地区由：Katy ISD、能源公司、企业和企业家的推动，有着惊人的人口增长，预计人口增长将继续持续。
预测到2022年，休斯顿Katy（凯蒂）人口将达到约40万人。
Katy（凯蒂）居民具备收入高和教育程度高的特性。
Katy（凯蒂）家庭平均收入为127,335美元，预计到2022年将增加到147,821美元。
Katy（凯蒂）超过44％的人口拥有学士或研究生学位，远超全美平均水平。
➤ 点击查看：SugarLand（糖城）和Katy（凯蒂）人口、人种及收入对比
Katy（凯蒂）好社区介绍
休斯顿Katy地区持续开发了很多高品质的住宅社区，包括Cinco Ranch、Grand Lakes和Seven Meadows等好社区，其中最大的是休斯顿Katy南部的Cinco Ranch社区。Cinco Ranch社区也被评为全美最宜居的25个郊区之一。
Katy的社区都提供了便利的公共设施，例如大型泳池和户外儿童游乐设施，有的社区还有高尔夫球场、散步小径和人工湖等。 社区有部分房屋可以俯瞰高尔夫球场和人工湖。
Katy（凯蒂）房地产税率
在德克萨斯州没有州所得税。
每个Katy的社区有不同的房地产税率，从2.6%到3.6%不等，并且房产税是逐年变化的。
Katy的一些新社区：如Tamarron，Cardiff Ranch，Cross Creek Ranch，房产税率较高（约在3.4-3.6%左右），而较老的社区（如Kelliwood或Nottingham Country）的税率较低（约在2.6- 2.8左右）。
这里必须提到，新房往往比旧房更节能；因此，当您购买新房屋时，您将节省更多的能源成本。（这可能帮助抵消部分房产税）
Katy（凯蒂）的华人生活设施
Katy（凯蒂）是休斯顿华人近几年聚集越来越多的城市之一，Katy不仅有大型的奥特莱斯购物中心（Katy Mills），还有一些华人超市和餐饮店，亚洲城（H Mart）、和99大华（99 Ranch）华人超市。
越来越多的各色菜系的华人中餐馆进驻了Katy凯蒂，餐饮水平也大幅提升。
位于Katy I-10和Grand Pkwy交界处的亚洲城除了有H-Mart（韩亚龙超市），还有美食街、面包房和好几家甜品店。
Katy（凯蒂）亚洲城地址：23119 Colonial Pkwy, Katy, TX 77449。
Katy（凯蒂）地区的医院
休斯顿 Katy（凯蒂）地区至少有四家屡获殊荣的医院，对Katy（凯蒂）当地居民就医非常方便：
01、Houston Methodist West Hospital（休斯顿卫理公会西医院）
地址：18500 Katy Fwy，Houston，TX 77094
电话：（832）522-5522
02、Memorial Hermann Katy Hospital（纪念赫尔曼凯蒂医院）
地址：23900 Katy Fwy，Katy，TX 77494
电话：（281）644-7000
03、MD Anderson Cancer Center（MD安德森癌症中心）
地址：19770 Kingsland Blvd，Houston，TX 77094
电话：（713）563-9600
04、Texas Children’s Hospital West Campus（德克萨斯儿童医院西校区）
地址：18200 Katy Freeway，Houston，TX 77094
电话：（832）227-1000
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