德州财产法要求大多数房屋的卖家填写卖家披露表，该表格的目的是披露卖家所知道的与房屋有关的任何问题，并为潜在买家提供信息和一些维修的历史记录。 卖家披露表格共有5页，要求卖家列出房产的电器和各类系统（冷暖/热水器/Sprinkler等)、当前的缺陷（淹水/漏水/白蚁等）、过去的保险索赔、过去的检查报告以及房产的其他状况。 但遇到以下四类情况，卖家无需提供 Seller's Disclsoure Notice 卖家披露表： 1. 死亡：如果房产是通过遗嘱认证程序或遗嘱转让的，则无需披露。 2. 债务：如果因债务导致的拍卖或破产引发财产转让，则无需披露。 3. 离婚：如果在离婚期间财产从一方配偶转移给另一方，则无需披露。同样，如果财产是通过近亲转移的（即使没有离婚），则不需要披露。 4. 其他：如果房产是全新的或其价值低于所售房产总价值的 5%，则无需披露。例如，某物业是一个 200 英亩的牧场，但里面有一个小棚屋，根本没有什么价值。如果该建筑低于所售房产总价值的 5%，则无需披露。
