休斯顿是美国第四大城市，生活成本低、工作机会多，房地产交易市场十分活跃，近十年里，休斯顿是全美国房价增幅最快的第二大城市。
糖城是休斯顿华人购房的热点地区之一，优质的学区、价格合理的房价、治安好、环境好，这些数之不尽的优势让糖城的魅力无限。
糖城（Sugar Land）怎么样？糖城到底好不好？请看以下详细的糖城买房指南。
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糖城交通
糖城隶属Fort Bend County，位于休斯顿的西南。
糖城交通便利，距市中心约30公里，约25-45分钟车程；有3条高速公路，分别是59号、90号和99号公路；6号公路也是通往糖城的一条主干道。
糖城的生活设施
Sugar Land（糖城）购物非常便利，位于59号公路和6号公路的交汇处是糖城的购物中心和市中心，这里最大的购物中心是First Colony Mall，包括Macy’s、JC Penney、Dillard’s等，购物中心附近还有很多酒吧、餐馆。
糖城还有几家大型的华人超市，中国餐馆也有不少。
糖城距离休斯顿中国城仅9英里，约十几分钟的车程。
糖城人口和人种分布
休斯顿糖城是一个快速发展的城市，合并了Greatwood和New Territory两个社区后，人口总共约12万。过去10年内糖城人口增长超过了158%。
2020年最新的人口普查数据显示，Sugar Land糖城是德克萨斯州第34大城市，是全美第244大城市。
Sugar Land（糖城）的人种比例分布是：
白人占44.4％，亚裔占35.1％，西班牙裔或拉丁裔占10.6％，非裔占7.3％，2.6％其他。
➤点击查看： Sugar Land（糖城）和Katy（糖城）人口、人种及收入对比
糖城社区
CNN MONEY杂志将糖城评为全美最宜居住地之一（Best Place to live in the U.S.）排名第三位。
Sugar Land（糖城）有多个总体规划的社区，社区在建设中就已经预留规划了大片的绿地、湖泊、公园、高尔夫球场等。为此糖城获得了首届德州风景城市的银奖，社区的设计和公共区域已经达到了风景区的最高标准。
糖城受华人青睐的好社区有：Avalon 、Riverstone 、Telfair 、Sweetwater 、Greatwood 、New Territory 、Commonwealth 、Lake Pointe 、Sugar Lakes 、Sienna 、Riverpark 等等。
➤ 点击查看： Sugar Land（糖城）好社区推荐、介绍
➤ 点击查看：Sugar Land（糖城）跻身2020年全美最宜居25个郊区
糖城学区
糖城最吸引华人买房的重要原因是好学区，糖城学校属于Fort Bend ISD。众所周知，休斯顿Sugar Land（糖城）学校非常优秀。德州前州长Rick Perry评价Fort Bend ISD是休斯顿最好的学区。
33所糖城小学，有超过一半的小学在 Greatschools.org 中的得分为9分-10分；
14所糖城中学，有6所得分为9分-10分；
11所糖城高中，其中有2所得分10分的高中（Clements）和9分（Austin)，和2所得8分的高中(Dulles and George Ranch)。
Clements高中是糖城最好的高中，在全美19314所高中中排名第126位。
糖城治安
由美国联邦调查局的犯罪统计糖城一直是美国最安全城市前20名。
2017年糖城的犯罪率是有记录以来的最低值，从2016年到2017年下降了10％；犯罪率比州平均水平低50.4％，比2016年全国平均水平低44％。
在2007年，糖城是全美第一个被反诽谤联盟（ADL）命名为Respect®社区的城市。
➤ 点击查看：Sugar Land（糖城）是全美最安全的20个城市之一
糖城所获的奖项
2018年
2018年美国最安全的退休城市50强 — SecurityChoice.com
在2018年的15大最具创业城市中 — FitSmallBusiness.com
在德克萨斯州开办小型企业的100家最佳城镇中获得认可 — LendEDU.com
Sugar Land（糖城）在搜索量最高的50个城市中排名（在美国最受欢迎的城市之一） — moveBuddha.com
布拉索斯河公园荣誉奖 — H-GAC公园和自然区奖。
2017年
美国最安全城市名单，德克萨斯州第9名 — SafeHome.com被评为最佳避寒度假胜地之一 — Expedia
Sugar Land（糖城）是节假日消费预算最高的城市之一 — WalletHub
Sugar Land（糖城）在2017年数字城市调查中排名，该城市使用技术改善公民服务，提高透明度并鼓励公民参与。被评为美国最佳商业小市场之一
Sugar Land（糖城）被“全球贸易”杂志列为德克萨斯州最安全的社区之一 — LendEDU.com
Sugar Land（糖城）排名第一：被Niche.com评为最适合安家落户地城市 — Niche.com
Sugar Land（糖城）排名第一：50个房价最低的城市和大学毕业生找到好工作 — Money Magazine被誉为美国最佳地区。
在“2017年老年人退休居住最佳城市”中获得打造终身梦想之家认可。
糖城医疗
糖城有卓越的医疗设施！多家大医院的分院在糖城，其中有 Memorial Herman hospital，MD Anderson Cancer Center，Kindred hospital，Texas Children’s Hospital，Methodist hospital以及St. Luke’s hospital。
糖城房产
糖城房产升值快；选房的空间大，有$20多万的八、九十年代的经济适用房，也有百万以上的豪宅。
糖城也有部分较新的社区可以买到新一点的房子、也可以买临湖的或者有泳池的房子。
华人买房在Clements高中附近房产的房价一般在$40万-$60万之间。
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➤ Sugar Land（糖城）是全美最安全的20个城市之一
