2020年全球经历了一场史无前例的大流行疫情,但这无法阻挡休斯顿房产市场打破历史,实现了创纪录增长。 即使休斯顿的房屋供应量创下有史以来最低水平,2020年独立屋销售量也超过了2019年的水平,增长了10%以上。

在2020年3月和4月,由于居家令导致休斯顿房产市场一度中断。但此后不久,房产被指定为“必不可少的行业”,不受居家令限制,房产市场逐渐恢复活跃。在居家令取消之后,休斯顿房地产经纪人协会(HAR)开发的虚拟实景看房技术也使购房者能够远程参观房屋,而不会担心健康受到威胁。到2020年结束时,由于疫情影响,4月份和5月份成为全年唯一销量下跌的月份。因为夏季休斯顿房地产市场反弹,之后每月销量都出现了大幅度的增长。

2020年12月休斯顿房地产市场表现

根据HAR休斯顿房地产经纪人协会的2020年12月份市场报告,与2019年12月相比,2020年12月份的独立屋销量增长了25.5%。

  • 房价在50万至75万美元之间的房屋销售活动最为强劲,销量增长了80.8%。
  • 房价在750,000美元及以上房屋的高端房产市场排名第二,销量上涨了54.0%。
  • 房价在250,000美元至500,000美元之间的房屋,销量增长了44.6%。

休斯顿独立屋房价创下了历年12月份的新高,中位房价上涨了8.7%,至273,443美元,而平均房价上涨了11.4%,至347,164美元。

2020年度休斯顿房地产市场总结

根据HAR休斯顿房地产经纪人协会的2020年度市场报告,独立屋销量增长10.5%,至96,151套。 本年度所有类型房产的销量总计为115,523套。 这比2019年的创纪录销量增长了11.6%,这是历史上第二次休斯顿房地产销量突破100,000套的水平。 2020年美元的总交易金额增长了18.1%,达到创纪录的353亿美元。

12月的独立屋平均房价达到了创纪录的347,164美元,中位房价也达到了创纪录的273,443美元。

从年初至今,平均价格上涨了5.9%,至324,069美元,而中位数价格上涨6.1%,至26万美元。 2020年全年的美元总额跃升18.1%,达到创纪录的353亿美元。

以上报告数据来源于HAR休斯顿房地产经纪人协会,由休斯顿地产经纪Adam编辑,微信:adamlei95

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休斯顿房地产经纪Adam 电话:(832)987-4288 微信:adamlei95
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最后修改日期: 2月 12, 2021
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