休斯顿房产销售在创纪录的低贷款率推动下持续增长(查看:2020年7月休斯顿房产市场销量和房价大幅飙升)。 根据房地美(Freddie Mac)的数据显示,8月10日-14日这一周美国30年期贷款平均利率为2.96%,远低于上年同期的3.6%。

根据Metrostudy的最新预测,如果贷款利率维持在较低水平,休斯顿经济保持稳定或逐步复苏,到2020年休斯顿将有多达31,500套新房开盘。

休斯顿的房产销售在7月份激增。根据休斯顿房地产经纪人协会HAR报道,7月在休斯敦售出了约11,000套房屋,创历史新高,比2019年7月的总销售量高23%。这是月度销售总额首次超过10,000套。现有房产的存量极低,这一趋势促使购房者寻找新建房的机会。

德州在新建房方面仍然遥遥领先于其他州,休斯顿和达拉斯是全美新房开工量的前两名。奥斯汀的新房开工数量排名第六,圣安东尼奥的房屋开业数量排名第11。

截至6月30日的12个月中,休斯顿建商建造了32,300套新房,年度新房开工量增长了10.5%。尽管受到疫情影响,但新房开工量仍录得了10.5%的增长。

DR Horton总部位于德州的阿灵顿,是美国和休斯顿最大的建商。DR Horton在休斯顿建商中新房开工量排名第一,第二季度共开工830套新房,紧随其后的是Lennar(424套)和Perry(386套)。

DR Horton打造了DR Horton,Express,Freedom和Emerald多个品牌,在休斯顿拥有12.6%的市场份额。根据Metrostudy的报告,Lennar在休斯敦的市场份额为7.8%,排名第二。

位于休斯顿西北的Bridgeland是由Howard Hughes Corp开发的总体规划社区,是休斯顿地区新房市场的主流社区之一。(查看:Bridgeland入选全美最畅销的社区之一

本文内容源自Realty News Report,由休斯顿房产经纪Adam翻译整理。

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休斯顿房地产经纪Adam 电话:(832)987-4288 微信:adamlei95
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最后修改日期:八月 20, 2020
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