休斯顿是美国第四大城市,生活成本低、工作机会多,房地产交易市场十分活跃,近十年里,休斯顿是全美国房价增幅最快的第二大城市。

糖城是休斯顿华人购房的热点地区之一,优质的学区、价格合理的房价、治安好、环境好,这些数之不尽的优势让糖城的魅力无限。

糖城(Sugar Land)怎么样?糖城到底好不好?请看以下详细的糖城买房指南。

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糖城交通

糖城的生活设施

糖城人口和人种分布

糖城社区

糖城学区

糖城治安

糖城所获的奖项

糖城医疗

糖城房产

糖城交通

糖城隶属Fort Bend County,位于休斯顿的西南。

糖城交通便利,距市中心约30公里,约25-45分钟车程;有3条高速公路,分别是59号、90号和99号公路;6号公路也是通往糖城的一条主干道。

糖城位置和交通图

糖城的生活设施

Sugar Land(糖城)购物非常便利,位于59号公路和6号公路的交汇处是糖城的购物中心和市中心,这里最大的购物中心是First Colony Mall,包括Macy’s、JC Penney、Dillard’s等,购物中心附近还有很多酒吧、餐馆。

糖城还有几家大型的华人超市,中国餐馆也有不少。

糖城First Colony Mall

糖城距离休斯顿中国城仅9英里,约十几分钟的车程。

糖城到中国城的车程

糖城人口和人种分布

休斯顿糖城是一个快速发展的城市,合并了GreatwoodNew Territory两个社区后,人口总共约12万。过去10年内糖城人口增长超过了158%

2020年最新的人口普查数据显示,Sugar Land糖城是德克萨斯州第34大城市,是全美第244大城市。

Sugar Land(糖城)的人种比例分布是:

白人占44.4%,亚裔占35.1%,西班牙裔或拉丁裔占10.6%,非裔占7.3%,2.6%其他。

➤点击查看: Sugar Land(糖城)和Katy(糖城)人口、人种及收入对比

糖城社区

CNN MONEY杂志将糖城评为全美最宜居住地之一(Best Place to live in the U.S.)排名第三位。

Sugar Land(糖城)有多个总体规划的社区,社区在建设中就已经预留规划了大片的绿地、湖泊、公园、高尔夫球场等。为此糖城获得了首届德州风景城市的银奖,社区的设计和公共区域已经达到了风景区的最高标准。

糖城受华人青睐的好社区有:AvalonRiverstoneTelfairSweetwaterGreatwoodNew TerritoryCommonwealthLake PointeSugar LakesSienna PlantationRiverpark等等。

糖城社区图

➤ 点击查看: Sugar Land(糖城)好社区推荐、介绍

➤ 点击查看:Sugar Land(糖城)跻身2020年全美最宜居25个郊区

糖城学区

糖城最吸引华人买房的重要原因是好学区糖城学校属于Fort Bend ISD。众所周知,休斯顿Sugar Land(糖城)学校非常优秀。德州前州长Rick Perry评价Fort Bend ISD是休斯顿最好的学区。

33所糖城小学,有超过一半的小学在Greatschools.org中的得分为9分-10分;

14所糖城中学,有6所得分为9分-10分;

11所糖城高中,其中有2所得分10分的高中(Clements)和9分(Austin),和2所得8分的高中(Dulles and George Ranch)。

Clements高中是糖城最好的高中,在全美19314所高中中排名第126位。

Clements高中

糖城治安

由美国联邦调查局的犯罪统计糖城一直是美国最安全城市前20名

2017年糖城的犯罪率是有记录以来的最低值,从2016年到2017年下降了10%;犯罪率比州平均水平低50.4%,比2016年全国平均水平低44%。

在2007年,糖城是全美第一个被反诽谤联盟(ADL)命名为Respect®社区的城市。

糖城治安图

➤ 点击查看:Sugar Land(糖城)是全美最安全的20个城市之一

糖城所获的奖项

2018年

2018年美国最安全的退休城市50强 — SecurityChoice.com

在2018年的15大最具创业城市中 — FitSmallBusiness.com

在德克萨斯州开办小型企业的100家最佳城镇中获得认可 —  LendEDU.com

Sugar Land(糖城)在搜索量最高的50个城市中排名(在美国最受欢迎的城市之一) —  moveBuddha.com

布拉索斯河公园荣誉奖 —  H-GAC公园和自然区奖。

2017年

美国最安全城市名单,德克萨斯州第9名 —  SafeHome.com被评为最佳避寒度假胜地之一 — Expedia

Sugar Land(糖城)是节假日消费预算最高的城市之一 — WalletHub

Sugar Land(糖城)在2017年数字城市调查中排名,该城市使用技术改善公民服务,提高透明度并鼓励公民参与。被评为美国最佳商业小市场之一

Sugar Land(糖城)被“全球贸易”杂志列为德克萨斯州最安全的社区之一 — LendEDU.com

Sugar Land(糖城)排名第一:被Niche.com评为最适合安家落户地城市 — Niche.com

Sugar Land(糖城)排名第一:50个房价最低的城市和大学毕业生找到好工作 —  Money Magazine被誉为美国最佳地区。

在“2017年老年人退休居住最佳城市”中获得打造终身梦想之家认可。

糖城医疗

糖城有卓越的医疗设施!多家大医院的分院在糖城,其中有 Memorial Herman hospital,MD Anderson Cancer Center,Kindred hospital,Texas Children’s Hospital,Methodist hospital以及St. Luke’s hospital。

糖城医院

糖城房产

糖城房产升值快;选房的空间大,有$20多万的八、九十年代的经济适用房,也有百万以上的豪宅。

糖城也有部分较新的社区可以买到新一点的房子、也可以买临湖的或者有泳池的房子。

华人买房在Clements高中附近房产的房价一般在$40万-$60万之间。

糖城房产鸟瞰图

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休斯顿地产经纪人Adam
休斯顿地产经纪人Adam 微信: adamlei95
最后修改日期: 2月 27, 2021
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