4月份休斯顿房产市场继续创纪录增长,购房者以前所未有的速度在抢购休斯顿房产,主要推动力是低利率和外州买家大量涌入德州。火热的房市将休斯顿房价推至历史新高,同时将房屋库存降到历史低位。

根据休斯敦房地产经纪人协会最新的市场报告,独立屋销量与去年4月相比增长了47.4%,共售出9,105套,而去年同期为6,175套。这是有史以来最大的单月同比销量增长,并且是休斯顿房产市场连续第十一个月录得正增长。

房价在750,000美元及以上的房屋在4月的销量中占主导地位,同比激增164.3%。

$50万至$75万的房产市场,销量飙升132.2%。

$25万至$50万的房产市场,销量大幅上涨了80.6%。

独立屋平均房价同比上涨20.0%至$371,854,中位房价同比上涨17.6%至$295,000。

而2021年1月份的平均房价和中位房价分别为$321,430和$255,000。从2021年初至今的短短4个月时间,平均房价和中位房价都增长了约15.6%。

独立屋平均租金上涨了 11%,至$1,960。租金的涨幅虽然低于房价,但休斯顿的租金回报率在全美大城市中一直处于领先地位,租金的上涨对于房产投资者来说也是一个利好消息。

以上数据来源于HAR休斯顿房地产经纪人协会,由休斯顿地产经纪Adam编辑,微信:adamlei95

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休斯顿房地产经纪Adam 电话:(832)987-4288 微信:adamlei95
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最后修改日期: 5月 17, 2021
休斯顿房产市场